Современный проект, состоящий из трех домов класса комфорт, возведенный по технологии кирпичного строительства с вентилируемыми фасадами, облицованными кирпичом. Миниполис спроектирован архитектурно-планировочной мастерской В. В. Фефелова, основываясь на корнях традиции. Дома жилого комплекса в виде деревьев, отличающиеся формой, цветом и фактурой. В здании имеются пассажирский и грузовой лифты, кладовые помещения для хранения сезонных вещей.

В жилом комплексе представлено множество планировочных решений — от студий до просторных 3х-комнатных квартир в классических планировках, в том числе двухуровневые, с антресолью и террасами. Лоты сдаются с подчистовой отделкой, высотой потолков от 2,55 до 5,55 метров и увеличенными окнами.

На территории комплекса имеется современный детский сад, сам двор закрытый и благоустроенный. Для автомобилистов предусмотрена стоянка и подземный паркинг.

Жилой комплекс располагается вдоль улицы Фадеева между улицами Мясниковой и Игарской, в районе с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся продовольственные магазины и кафе, медицинские, спортивные и образовательные учреждения. До метро «Заельцовская» 10 минут транспортом.